maison à vendre Agde, Hérault

€ 419.000

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Dans un environnement résidentiel apprécié, où les terrains conservent encore de belles surfaces, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 880 m². Un vrai atout pour qui cherche de l’espace extérieur, sans s’éloigner de la mer. La maison, d’environ 100 m², repose sur une structure saine et offre un vrai potentiel d’aménagement : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, toilettes séparées et garage attenant. L’agencement peut évoluer facilement pour créer une troisième chambre ou repenser les volumes. Le secteur est calme, les commodités proches, et la plage accessible à pied. Un projet à remettre au goût du jour, dans un cadre qui vaut clairement le détour. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7054372
reference :	3415546527
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	884 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).