maison à vendre Agde, Hérault

€ 520.000

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Située dans un quartier calme et recherché du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages et des commodités, cette belle maison 4 faces de 147 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. À l’étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing assure un espace privé et intime. Implantée sur une parcelle de 665 m², la maison bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7094679
reference :	3414847383
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	665 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).