maison à vendre Agde, Hérault

€ 270.000

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Quartier calme proche des commodités, écoles, commerces, bus et à 3mn du centreville Historique d'agde ou de ses plages. À découvrir sans tarder ... Située dans un quartier calme et recherché d’Agde, cette charmante maison de plainpied de type 4 pièces offre environ 71m² habitables sur une parcelle de 240m². Intérieur entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort : cuisine équipée, séjour lumineux, 3 chambres fonctionnelles, salle d’eau contemporaine. Maison clé en main à l’intérieur, idéale pour y poser vos valises immédiatement. À l’extérieur : agréable jardin, terrasse, stationnement... il ne reste que quelques finitions à prévoir pour personnaliser les extérieurs selon vos envies ! Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 70.72 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7109674
reference :	3414864599
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).