maison à vendre Agde, Hérault

€ 945.000

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Idéalement située à seulement 400 mètres du rivage méditerranéen et à proximité immédiate des commodités, cette villa neuve vous séduira par son calme et son standing. Développant environ 135 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux de 55 m², prolongé par une grande baie à galandage et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plainpied, une suite parentale confortable avec salle d’eau et dressing assure un cadre de vie pratique et agréable. À l’étage, deux chambres spacieuses, un bel espace avec terrasse pouvant faire office de 4e chambre, de bureau ou d'espace fitness, ainsi qu'une salle d’eau élégante complètent l’ensemble. Les extérieurs n’ont rien à envier à l’intérieur : piscine au sel, terrasse en bois et jardin soigné invitent à la détente. Garage. Une réalisation aboutie, tant dans le choix des volumes que dans les finitions. Construction RE 2020, climatisation réversible, prestations de qualité.

détails du bien

Franimo nr: #7117561
reference : 3415565528
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 500 m2
prix : € 945.000

consommation énergétique

≤ 50A
24
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.890 et € 6.615
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.890 et € 4.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3415565528

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