maison à vendre Agde, Hérault

€ 422.000

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À vendre à Agde, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centreville, plages, transports et accès autoroutiers), découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. De plainpied, elle développe 83 m² habitables sur une parcelle de 421 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (8,40 m², 8,70 m² et 10,20 m²), d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé exposé est/ouest, d’une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, de trois stationnements privatifs et d’une piscine horssol avec pompe automatique, idéale pour les beaux jours. Prestations et confort : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, pompe à chaleur, panneaux solaires. Exposition : Est/Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Cette maison est en parfait état, prête à emménager, et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

détails du bien

Franimo nr: #7136331
reference : 3414866149
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : 421 m2
prix : € 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.527
Taxe foncière € 1.317
Taxe habitation
Estimation
Entre € 844 et € 2.110
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414866149

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