maison à vendre Agde, Hérault

€ 265.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : située dans une impasse calme au coeur de la commune d'agde, cee maison à rafraiir n'aend que vous pour révéler tout son potentiel. que vous soyez investisseur, primoaédant ou à la reehe d'un bien à personnaliser, ee offre de muiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à voe image. cee maison de plainpied de 79m2 environ dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux ambres, d'une sae d'eau, d'une buanderie pratique et d'un garage. le tout s'étend sur un teain de plus de 340m2, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, teasse ou même une extension pour agrandir voe espace de vie. profitez d'un quaier reehé, à proximité des commees, des écoles, des plages et des services. laissez libre cours à voe imagination et conétisez voe projet. avaux à prévoir. contaeznous dès maintenant pour organiser une visite et découir tout le potentiel de cee maison ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) asseenergie e : 310 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1819 et 2462 euros affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138531
reference :	ACH173399-1908
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).