maison à vendre Agde, Hérault

€ 799.900

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S'antoni vous propose à la vente cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel très recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare. Construite de plainpied sur un terrain de 630 m², elle combine lignes contemporaines, confort et fonctionnalité. La villa propose une spacieuse pièce de vie, particulièrement lumineuse, ouverte à la fois sur un patio intérieur et sur le jardin. Les volumes, les matériaux et la circulation ont été pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Elle dispose de trois suites, chacune avec sa salle d’eau privative, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat en toute tranquillité. Prestations complémentaires : Climatisation gainable Garage de 30 m² Construction répondant aux normes RT 2012 Environnement calme et recherché Un bien soigné, élégant et rare dans ce secteur, à venir visiter sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7186113
reference : 3415066537
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 630 m2
prix : € 799.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.527
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.600 et € 5.599
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.599,80 et € 3.999,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3415066537

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