maison à vendre Agde, Hérault

Magnifique Villa de Luxe – Grau d'Agde Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied de la plage !Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa de construction traditionnelle offre près de 400 m² de prestations haut de gamme, pensée pour un confort absolu. À l'extérieur : un cadre idylliqueDeux grandes terrasses plein sudUn superbe bassin d'ornement avec cascadeUne piscine chauffée et couverte, accompagnée de son pool houseUn jardin arboré, du gazon naturel et un forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, pour un coût quasi nul À l'intérieur : volumes, lumière et éléganceLa maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux orienté vers les terrasses.Salon / séjour avec cheminée à insertCuisine aménagée et équipée avec cellierGrande suite parentale avec dressingDeux chambres transformées en bureauxSalle d'eau + WC séparésÀ l'étage, vous découvrirez deux suites parentales supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort total. Prestations supplémentairesConstruite sur un sous-sol de 150m2, la villa propose :Un double garage carrelé pouvant recevoir plusieurs véhicules.Une espace de rangementUne caveUne salle de sportUn sauna et une cabine UV Localisation idéaleUn emplacement rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. À voir sans tarder !Un bien d'exception qui allie luxe, sérénité et cadre de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932356