maison à vendre Agde, Hérault

€ 490.000

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Découvrez cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité du centre, des commerces, des animations et des plages. Construite récemment, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rezdechaussée avec salle d’eau privative, permettant une vie de plainpied très appréciée. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète ce bien, idéal pour le stockage ou le stationnementLa villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone… Son orientation plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7224382
reference : 3415566258
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 190 m2
prix : € 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
550

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.206
Taxe foncière € 1.629
Taxe habitation
Estimation
Entre € 980 et € 2.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3415566258

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