maison à vendre Agde, Hérault

€ 78.000

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A vendre fonds de commerce, emplacement N°1, proche centre ville, commerces à proximité, stationnements devant le salon.Le salon est d'une surface d'environ 50 m2 avec laboratoire et placards.Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes dont 3 techniques, 2 de coiffages et 2 de lavages.Il a été entièrement rénové avec gout, le matériel est en très bon état.Le loyer mensuel est de 775 euros par mois avec un bail se finissant en décembre 2031CA moyen : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros par anIl n'y a pas d'employés à reprendre, le salon tourne avec une seule personneExcellente clientèle, Excellent CAPossibilité d'accompagnement par la géranteSalon ouvert du lundi au vendredi inclus de 9 h à 18 hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934849

détails du bien

Franimo nr:	#7231797
reference :	340935097889
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Brun

agent immobilier :	Capifrance Le Brun
nom :	Sylvie Le Brun
adressse :	34300 Grau D'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Brun

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).