maison à vendre Agde, Hérault

€ 299.900

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Découvrez cette charmante maison familiale en 3 faces, située sur un terrain de 264 m², dans un environnement paisible et agréable D’une superficie d’environ 85 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 à l’étage pour préserver l’intimité de chacun, et 1 chambre en rezdechaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Au rezdechaussée, vous bénéficiez d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. À l’étage, les deux chambres sont complétées par un WC supplémentaire, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 264 m² en 3 faces, bien exposé, piscinable, idéal pour aménager un bel espace détente selon vos envies. Une maison d’environ 85 m², fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr: #7266527
reference : 3414866920
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 264 m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière € 1.342
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414866920

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