maison à vendre Agde, Hérault

€ 280.000

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Maison familiale à Agde, dans un secteur calme, d’environ 130 m² sur une parcelle de 245 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie avec cheminée, apportant un vrai charme et une ambiance chaleureuse. La cuisine est séparée, avec un espace repas agréable et de beaux volumes. Côté pratique, un garage complète le bien, avec un accès direct depuis le couloir, idéal au quotidien (stationnement, rangement, atelier…). À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres équipées de placards. Deux chambres bénéficient en plus de terrasses privatives, parfaites pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Une maison avec de beaux atouts, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

détails du bien

Franimo nr: #7266530
reference : 3414866975
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 244 m2
prix : € 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.758
Taxe foncière € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 560 et € 1.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414866975

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