maison à vendre Aniane, Hérault

€ 399.000

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Sublime villa contemporaine de 4 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour la convivialité, et d'un cellier pratique. La cuisine moderne, ouverte sur un jardin et sa piscine, crée un espace unique. Le toit terrasse et le grand garage complètent ce lieu pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Villa contemporaine, idéalement située près de Montpellier, des plages méditerranéennes et des montagnes ;À quelques minutes du Pont du Diable, ce bien rare allie design moderne et cadre naturel exceptionnel.Un cadre parfait pour une vie d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906144

détails du bien

Franimo nr:	#7070590
reference :	340936975082
departement :	Hérault
proche :	Aniane
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Aniane (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).