maison à vendre Aniane, Hérault

€ 389.000

  •  à vendre maison Aniane Hérault 11 / 1

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À découir sans tarder !sur une bee paee arborée de plus de 1 000 m2 qui bénéficie de l'eau du canal de gignac, cee via d'environ 100 m2, rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son confo et son environnement.ee se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, d'une cuisine fonionnee, de 3 ambres, dont une avec sa sae d'eau, d'une sae de bains et d'une buanderie.côté confo, vous profiterez de la imatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une vmc double flux, d'un adoucisseur, d'un baon ermodynamique ainsi que d'une isolation renfoée des planers et des combles. les panneaux solaires permeent l'autoconsommation tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus.À l'extérieur, le teain os aueie une piscine, une cuisine d'été avec son four à pizza, son coin barbecue, un garage, ainsi que deux carpos, dont un spécialement aménagé pour un campingcar.une maison confoable et bien enetenue sur une paee offrant un beau potentiel d'aménagement.pour plus d'informations; magali o7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7388282
reference : V6800101356
departement : Hérault
proche : Aniane
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 1020 m2
prix : € 389.000

consommation énergétique

≤ 70A
50
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif prades le lez

agent immobilier : Cif prades le lez
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aniane (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.257
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778 et € 1.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aniane, Hérault, référence: V6800101356

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