maison à vendre Autignac, Hérault

€ 200.000

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Maison vigneronne spacieuse de 5 chambres avec cour, terrasse et grand garage à Autignac Découvrez le potentiel de cette grande maison vigneronne située dans le charmant village d'Autignac. Offrant 150m² d'espace de vie, cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains est prête à être modernisée, offrant l'opportunité idéale de créer une maison familiale sur mesure. Dotée d'une terrasse ensoleillée spacieuse et d'un impressionnant garage de 100m², cette propriété combine charme traditionnel et possibilités infinies. Caractéristiques principales : Espace de vie généreux : Avec ses 150m², cette grande maison vigneronne dispose de cinq chambres spacieuses, offrant de la place pour la famille, les invités, ou la création de bureaux ou studios à domicile. Caractère historique de vigneron : La propriété conserve son charme authentique de vigneron, offrant une base solide pour la modernisation. Imaginez mélanger ses éléments rustiques avec des finitions contemporaines pour créer une résidence unique et élégante. Cour privée : La petite cour fermée offre un espace extérieur paisible. Terrasse ensoleillée : Profitez du style de vie méditerranéen sur la terrasse spacieuse, idéale pour se détendre au soleil, recevoir des invités, ou savourer des moments de tranquillité. Garage spacieux : La propriété comprend un garage de 100m², offrant un espace suffisant pour les véhicules, le rangement, ou même la possibilité de le convertir en espace de vie supplémentaire ou en atelier. Potentiel de rénovation infini : Que vous souhaitiez créer une maison familiale luxueuse, une résidence de vacances, ou un mélange des deux, cette propriété offre une toile parfaite pour votre vision. Emplacement prisé : Située dans le pittoresque village d'Autignac, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités locales, des vignobles réputés et des paysages pittoresques de la région du Languedoc. Cette vaste maison vigneronne à Autignac est une trouvaille rare, offrant espace, caractère et potentiel dans l'une des localités les plus prisées de la région. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère avec l'opportunité de créer un chef-d'œuvre moderne.

détails du bien

Franimo nr: #6923603
reference : 342436347
departement : Hérault
proche : Autignac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 190 m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
77
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Autignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Autignac, Hérault, référence: 342436347

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