maison à vendre Baillargues, Hérault

€ 1.575.000

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A l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 sur un terrain magnifiquement paysagé ne pourra que vous séduire. C'est un havre de paix. Elle respire la chaleur et le bien vivre.Une porte sur pivot vous ouvre sur l'entrée donnant sur un magnifique espace de vie avec cheminée complétée d'un espace bibliothèque chaleureux.. La cuisine, semi ouverte, résolument contemporaine donne sur le jardin et le salon. Elle dispose également en rez de chaussée d'un bureau et d'une chambre avec douche avec accès indépendant.A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, 2 autres chambres et une salle de bain.Pour les amoureux du sport une passerelle vous amène à une belle salle avec hammam. Garage double, piscine chauffée, domotique, prestations haut de gamme.Proximité des transports, du village, du lycée internalional et du golf.Rien ne manque à ce cocon qui inspire bonheur et joie de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936422

détails du bien

Franimo nr:	#7247221
reference :	340931844433
departement :	Hérault
proche :	Baillargues
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	288 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 1.575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wauquiez chanvin

agent immobilier :	Capifrance Wauquiez chanvin
nom :	Véronique Wauquiez chanvin
adressse :	34380 Mas de londres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wauquiez chanvin

frais estimés de ce bien à Baillargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.150 et € 11.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.150 et € 7.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).