maison à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 299.000

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BALARUC LES BAINS: Au cœur du village thermal, Située dans une rue au calme, Maison mitoyenne R+2 T4 76m² env.\n\nComprenant: Au rez de chaussée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour ouvert sur le jardin de 23m² env., cellier, cabinet de toilette. Au 1er étage, deux chambres avec terrasses et placards, salle de bains, WC indépendant. Au 2ème étage, une chambre, terrasse, rangements.\n\nClimatisation réversible.\nAbri de voiture.\n\nA deux pas de la cure, des commerces et des écoles\n\nContact: Laure BRITTO Tel:06.73.24.52.33\nEmail: l. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7029677
reference :	652-PIETRAPOLIS
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Sète

agent immobilier :	Pietrapolis Sète
nom :	niet opgegeven
adressse :	30 Avenue Victor Hugo 34200 Sète France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Sète

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).