maison à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 402.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Belle villa 5 pièces 104 m2 avec jacuzzi Balaruc-les-Bains, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes du centre ville de Sète, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 5, d'une surface de 104 m2 sur une parcelle de 363m², mitoyenne d'un côté par le garage. Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 40 m2 donnant accès à une véranda, un salon donnant dans le séjour pouvant devenir une chambre avec de simples travaux, un espace jacuzzi à l'abri des regards, une chambre , un bureau, une salle d'eau avec WC, deux terrasses. À l'étage : une mezzanine avec climatisation, une chambre, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m2 avec rangement et mezzanine à fermeture par une porte enroulable électrique. Les atouts : tableau électrique réhabilité, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et un carport complètent ce bien. Prévoir rafraichissement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7041755
reference :	3415164501
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	363 m2
prix :	€ 402.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.206
Taxe foncière	€ 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 805,60 et € 2.014
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).