maison à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 369.000

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Rare à Balaruc-les-Bains (34) - Maison de 4 pièces de plain-piedJe vous propose de venir découvrir cette villa plein de charme située dans une rue au calme, proche de toutes commodités et des plages à seulement 10 minutes de la ville de Sète et à 25 minutes de Montpellier avec accès rapide à l'autoroute A9.Cette villa type 4 de plain-pied d'une surface de 87 m² sur une parcelle de 397 m² est composée d'une entrée desservant une grande pièce à vivre chaleureuse de plus de 20 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, salle de bain et un wc indépendant.Vous disposerez d'un garage de 15 m² et d'une place de parking extérieur.Vous apprécierez l'environnement de cette maison et profiterez d'un espace extérieur calme et agréable sans vis à vis.Le jardin est bien exposé, la grande terrasse couverte offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909196

détails du bien

Franimo nr:	#7091841
reference :	340937896974
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corbelli

agent immobilier :	Capifrance Corbelli
nom :	Corbelli
adressse :	34110 Mireval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Corbelli

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).