maison à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 646.000

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Via atypique avec piscine intérieure balaruclesbains (seeur la rèe)dans le seeur ès prisé de la rèe, au calme et sans visàvis, découez cee via atypique de 206 m² offrant une vue panoramique sur la gardiole.au rezdeaussée, un salonséjour lumineux ouve sur la piscine intérieure auffée, une cuisine moderne et fonionnee donnant sur la teasse, et un garage aenant de 26 m² avec aès intérieur pouvant êe aménagé en suite parentale.À l'étage, un couloir avec rangements, deux grandes ambres, une suite parentale avec doue et wc, ainsi qu'une sae de bain avec buanderie.À l'extérieur, une teasse de 50 m², un coin de verdure, un poail élerique, un grand rangement sous teasse, et un atelier de 40 m². ses atouts : piscine intérieure utilisable toute l'année zéro enetien ni pour la maison, ni pour le teain domotique complète & volets motorisés imatisation réversible & audière à condensation caméras int./ext., gaz de vie, vue dégagéeun bien rare et élégant, aiant confo moderne, espace et sérénité, à deux pas des commodités.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2450 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7172989
reference : 17b-4fb2-b611-608c64
departement : Hérault
proche : Balaruc-les-Bains
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 415 m2
prix : € 646.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.938
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.292 et € 4.522
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.292 et € 3.230
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Balaruc-les-Bains, Hérault, référence: 17b-4fb2-b611-608c64

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