maison à vendre Bassan, Hérault

€ 269.000

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Située au cœur du village de Bassan, à seulement quelques minutes de Béziers et des axes principaux, découvrez cette maison avec un fort potentiel, parfaite pour un projet d’investissement, une activité artisanale ou un aménagement mixte habitation/professionnel. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 40m² Deux ateliers de 30m² et 45m² offrant de multiples possibilités : extension du garage, création d’un local professionnel, d’un espace de stockage ou même de surfaces commerciales ou locatives À l’étage, accessible par une entrée indépendante : Une maison lumineuse de 125 m² comprenant : Une grande pièce de salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse Une salle de bain avec douche 3 chambres Une belle luminosité dans toutes les pièces L’ensemble offre de nombreuses opportunités d’aménagement selon vos besoins : résidence principale, locatif, activité artisanale ou commerciale. Bassan, charmant village avec commerces de proximité, écoles et transports, à quelques minutes de Béziers, de l’A75 et de la mer. À visiter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6964539
reference :	3436262714
departement :	Hérault
proche :	Bassan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	199 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bassan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière	€ 1.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).