maison à vendre Bassan, Hérault

€ 512.000

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Idéal profession libérale superbe villa de plain-pied alliant confort et fonctionnalité avec un garage, idéale pour une famille ou un projet professionnel. D'une surface habitable généreuse, elle offre : Un séjour spacieux d’environ 64 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. Cinq chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing. Une salle de bain familiale raffinée, comprenant une douche et une baignoire balnéo pour des instants de détente absolue. Le plus : Une dépendance aménagée d'environ 40 m², conforme aux normes handicapées, idéale pour une activité professionnelle ou libérale. Elle comprend : Une salle d’attente, Un bureau spacieux de 23 m², Un WC et une pièce de stockage fonctionnelle. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 1 000 m², avec : Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur et vos soirées d’été. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, élégant et adapté à divers projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7037821
reference :	3412839551
departement :	Hérault
proche :	Bassan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	1064 m2
prix :	€ 512.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bassan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.719
Taxe foncière	€ 2.672
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.024 et € 2.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).