maison à vendre Bédarieux, Hérault

€ 180.000

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Boucher depuis 45 ans, il est temps pour moi de céder mon commerce que j'exploite depuis 12 ans sur la commune de BEDARIEUX avec mon épouse.Seuls sur la ville, notre implantation attire une clientèle importante et diversifiée, l'emplacement étant de classe 1.Mon chiffre d'affaires est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros/anLa rentabilité retraité - EBE - est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosLe loyer est de 680 euros par moisIl n'y a pas de salariés à reprendre.Les jours d'ouvertures sont actuellement du lundi au samedi midi.Le local est aux normes et la surface totale est d'environ 112 m2, composée d'un espace de vente de plus de 60 m2 avec 8 ml de vitrines, d'une grande cuisine avec réserve, d'une plonge, d'un laboratoire de fabrication, d'un bureau.Un accès est existant sur l'arrière du local.Le matériel est conséquent et récent.Un accompagnement des futurs acheteurs est possible.Renseignements par téléphone au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865981

détails du bien

Franimo nr:	#6911283
reference :	340939793051
departement :	Hérault
proche :	Bédarieux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Brun

agent immobilier :	Capifrance Le Brun
nom :	Sylvie Le Brun
adressse :	34300 Grau D'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Brun

frais estimés de ce bien à Bédarieux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).