maison à vendre Bédarieux, Hérault

€ 479.000

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Un Paradis Rare avec Vue Panoramique et Piscine. Environnement exceptionnel en pleine nature, ce mas en pierres offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes, tout en étant idéalement situé proche du centreville et de toutes les commodités. Niché sur les hauteurs, ce bien rare s'étend sur une parcelle arborée de plus de 7.000 m² et comprend une piscine pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu'un petit Mazet pour stocker le matériel. Le Mas Principal se compose d'un espace de Vie Lumineux : Un grand salon s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle à manger conviviale, et une cuisine américaine entièrement équipée. Atout supplémentaire : Une mezzanine de plus de 10 m² offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint). Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour l'accueil : une troisème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, WC et une terrasse privative. Prestations et Caractéristiques : Authenticité : Construction en pierres pour un charme méditerranéen préservé. Confort et Autonomie : La propriété est alimentée en eau par un forage et dispose de l'électricité et d'un assainissement autonome. Cadre de Vie : Un jardin arboré et paysager offrant calme, intimité et une vue imprenable. À découvrir au plus vite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, sans compromis sur la proximité des services. A découvrir au sein de notre agence Imo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7228311
reference :	343082277
departement :	Hérault
proche :	Bédarieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	7030 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Bédarieux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.601
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).