maison à vendre Bessan, Hérault

€ 124.500

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Charmante maison de village en angle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. WC indépendant. 1er Étage : Une grande chambre spacieuse de plus de 20 m². Une salle d'eau moderne et neuve avec WC. 2ème Étage : Une très grande chambre de plus de 25 m², idéale pour créer un espace nuit confortable ou un bureau. Caractéristiques : Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Maison située dans un village très attractif, proche des commodités et de l'école. Environnement : Village dynamique avec plus de 80 associations culturelles et sportives. Présence d'un collège, d'un centre médical, de restaurants, et à 10min de la plage. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6988005
reference :	3467762565
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.059
Taxe foncière	€ 542
Taxe habitation Estimation	Entre € 249 et € 622,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).