maison à vendre Bessan, Hérault

€ 325.000

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S'ANTONI immobilier vous propose en exclusivité à BESSAN, cette villa récente, construite en 2019, qui offre 100 m² habitables de plain-pied sur un terrain à aménager de 394 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² en L, avec un WC indépendant, un espace cuisine équipée avec coin repas, et un côté séjour/salon spacieux et lumineux qui ouvre sur une véranda équipée de volets roulants électriques et sur un terrain de 394 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Idéale pour une famille, la villa propose côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable air/air, garantissant un confort optimal toute l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7035018
reference :	3436162340
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	394 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1000

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière	€ 1.341
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).