Élégante propriété familiale avec potentiel locatif – Quartier calme & proche littoralDans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes du littoral, cette demeure familiale de 190 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin paysagé de 550 m², conjugue élégance, confort et discrétion.Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre une qualité de vie rare. La maison principale (110 m²) s'articule autour d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une double cuisine contemporaine parfaitement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres de belle taille, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un dressing avec salle d'eau, tous situés au même niveau.Trois studios indépendants, totalisant 80 m², sont vendus meublés et équipés, prêts à accueillir vos hôtes dans un confort haut de gamme. Chaque logement dispose de sa kitchenette, salle d'eau et WC, garantissant autonomie et rendement locatif immédiat.Les extérieurs, soigneusement pensés, offrent une piscine 10x5 au liner neuf, un jacuzzi encastré, une terrasse solarium avec vue dominante, et une végétation luxuriante composée de palmiers, cocotiers et bambous. Un puits privé alimente l'arrosage du jardin.Les équipements sont à la hauteur du lieu : une renvation récente: peinture, liner, toiture etc...Panneaux photovoltaïques avec revente totale,Portail électrique, visiophone connecté,Climatisation réversible, double vitrage, connexion fibre optique,Buanderie aménagée en sous-sol, nombreux rangements.Une propriété confidentielle, idéale pour concilier vie de famille et activité d'accueil de prestige, à deux pas de la mer et de toutes commodités.Elle revient aujourd'hui à la vente, plus belle que jamais!!!#demeuredexception #proprietedeluxe #immobilierprestige #maisonborddemer #investissementlocatif #chambresdhotes #piscinechauffee #jacuzzi #photovoltaique #jardinpaysager #prestationshautdegamme #maisondeluxe #quartierresidence #maisonfamilliale #locationdeprestige Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910952
