maison à vendre Bessan, Hérault

€ 124.500

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Située au centre du village, cette maison de village allie praticité et confort. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Description : Rezdechaussée : Salonséjour, cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. 1er étage : Deux chambres confortables, salle d’eau avec un second WC pour plus de commodité. 2ème étage : Combles de 40 m² à aménager selon votre projet personnalisé : possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs surmesure. Atouts : Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Combles modulables offrant un fort potentiel pour un projet personnel. Investissement locatif idéal grâce à la localisation et au potentiel d’aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et projet surmesure, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7144951
reference :	3467766211
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.059
Taxe foncière Estimation	Entre € 249 et € 872
Taxe habitation Estimation	Entre € 249 et € 622,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).