maison à vendre Bessan, Hérault

€ 275.000

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Quartier résidentiel de Bessan, proche des commodités et autoroutes,Venez découvrir cette villa de plainpied composée comme suit:un salonséjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse exposée au Sud.Ensuite, un dégagement optimisé desservant trois chambres dont deux avec accès dans le jardin via une porte fenêtre,une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Le tout accompagné d'un garage équipé d'un porte sectionnelle automatique ainsi que d'un accès direct dans l'habitation.Cette construction récente est dotée de prestations telles que la climatisation gainée sur l'ensemble de l'habitation, un ballon d'eau chaude thermo dynamique, des menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques.L'extérieure de ce bien est également doté d'une pergola bioclimatique avec store screen ainsi que d'un carport en alu couvrant le stationnement privatif lié à l'habitation.Ce bien habitable sans travaux et exploitable immédiatement fera le bonheur d'une famille souhaitant s'installer rapidement.A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933489

détails du bien

Franimo nr:	#7232002
reference :	340937396095
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset

agent immobilier :	Capifrance Rousset
nom :	Olivier Rousset
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).