maison à vendre Bessan, Hérault

€ 749.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : veritable hae de paix À bessan via de plainpied renovee avec pa arbore et piscine située dans un quaier résidentiel calme et reehé, cee propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. À l'abri des regards, ee bénéficie d'un environnement naturel privilégié. entièrement rénovée en 2025, la via de plainpied d'environ 195 m² propose 5 ambres, une sae de bain, une sae d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de lumineux espaces de vie ouves sur les teasses et le jardin. garage aenant. implantée sur plus de 5 500 m² de teain arboré de pins, la propriété dispose d'une piscine (6 x 12 m), pool house, cuisine et salon d'été, teasses, dépendances et espaces teniques, offrant une véritable vie dedansdehors. contaeznous pour convenir d'une visite, 15 ans d'expeise à voe service mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7282120
reference :	ACH180365-0703
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	5580 m2
prix :	€ 749.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).