maison à vendre Bessan, Hérault

€ 274.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Située dans un environnement résidentiel proche des écoles, des commerces et des services, cette villa construite en 2020 développe environ 80 m² sur une parcelle de près de 260 m². Elle offre un cadre de vie adapté à une famille ou à un premier achat. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition sudouest et se prolonge sur deux terrasses en bois orientées est et ouest. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et deux places de stationnement. Les extérieurs permettent de profiter des beaux jours et d'aménager le jardin selon vos envies. Construite en 2020, cette villa conviendra aussi bien à des primoaccédants qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité des commodités. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Bessan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7371359
reference :	immodiffusion-FNM182461
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.407
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.924
Taxe habitation Estimation	Entre € 549,80 et € 1.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).