**Domaine Viticole Authentique aux Portes de Béziers : Entre Tradition et Modernité**Plongez dans l'histoire vivante de ce domaine viticole d'exception, étendu sur près de 8 hectares de terres fertiles, où la tradition viticole rencontre l'élégance d'antan. Située en zone inondable, à quelques pas de Béziers et à seulement dix minutes de l'autoroute, ce domaine offre une escapade idyllique avec des panoramas à couper le souffle.Remontez le temps en explorant les terres autrefois parcourues par des chevaux de trait, où les vestiges des écuries d'époque, désormais transformées en garage, témoignent de la richesse historique du lieu. Les mangeoires d'antan rappellent les heures où les chevaux, compagnons fidèles des viticulteurs, étaient indispensables à la vie quotidienne du domaine.Cultivez votre passion pour le vin avec des cépages de renom tels que le Merlot, le Pinot et le Chardonnay, qui prospèrent sur ces terres pour produire des vins de Pays d'Oc riches et envoûtants. Trois résidences indépendantes, alliant rustique et rénovations modernes, offrent des espaces de vie élégants où les poutres apparentes côtoient des aménagements contemporains. L'appartement principal, récemment modernisé, inclut quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse, une spacieuse pièce de vie de plus de 69 m², et une cuisine familiale moderne équipée, offrant une vue magnifique sur la cathédrale de Béziers, idéale pour des repas en famille ou entre amis.La cave vinicole, spacieuse avec ses 580 m², peut stocker jusqu'à 1000 hectolitres de vin, reflétant un savoir-faire traditionnel associé à une technologie de pointe, et génère un revenu annuel permettants de vivre correctement. Explorez les possibilités infinies offertes par les dépendances à rénover, idéales pour agrandir ou transformer selon vos désirs.Détendez-vous dans la salle de jeux ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors sol lors des chaudes journées d'été. Avec tous les travaux de mise en sécurité déjà accomplis, ce domaine est prêt à vous accueillir sans préoccupations supplémentaires.Le descriptif détaillé de toutes les pièces vous sera envoyé sur simple demande.Ce domaine n'est pas juste un lieu de résidence, c'est une porte ouverte sur un style de vie raffiné et authentique, où chaque jour offre une nouvelle promesse de beauté et de tranquillité.Une visite virtuelle est à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .#vignes #merlot #pinot #chardonnay #cave #piscine #cultivateur #viticulteur #gite #cuvesinox #béziers #zoneinondable #sécurité #renovationmoderne #suiteparentale #dressing #dépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854089)
