maison à vendre Béziers, Hérault

€ 499.000 550 000 €

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À vendre, maison neuve de 139 m² située dans le quartier calme et recherché du Frigoulas, à proximité du centre-ville et des axes principaux. Elle bénéficie d’une vue dégagée et de prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage se compose de deux chambres donnant accès à une terrasse, d’une salle d’eau moderne et de rangements. Côté extérieur, la maison dispose d’une piscine et d’une grande terrasse idéale pour les moments en plein air, ainsi que d’un garage spacieux. Ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité, parfaitement adapté à un projet familial ou de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6977352
reference :	3412862528
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).