maison à vendre Béziers, Hérault

€ 174.500

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S'ANTONI immobilier Béziers vous présente: EN EXCLUSIVITE dans le quartier recherché de la Madeleine ,sous protection vidéo eten proche des halles,cette maison de ville de 70 m² environ entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes (14 m²), un bureau (11 m²) et un garage. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau moderne , un wc indépendant , le tout avec climatisation réversible , et une terrasse de 11 m² au calme exposé sud ouest. Avec une isolation refaite , cette maison saura vous séduire. Une opportunité rare à saisir Classes énergie/ climat : C/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6999135
reference :	3436163553
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
Taxe foncière	€ 1.084
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).