maison à vendre Béziers, Hérault

€ 1.300.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Collection Traversée par l'Orb, entourée par la Méditerranée et la plaine viticole du Languedoc, Béziers possède un patrimoine naturel remarquable. Un voyage au cœur de cette ville d'art et d'histoire. Dans un cadre idyllique propice à un certain art de vivre holistique, nous vous présentons cette villa au caractère bien trempé, dont l'architecture s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Sur 1000 m² de jardins méditerranéens surplombant la vallée de l'Hérault, cette prestigieuse demeure dispose de 300 m² habitables. Tel un chef d'œuvre s'étendant jusqu'à l'horizon, cette propriété offre à ses résidents un spectacle de toute beauté. Avec son architecture aux lignes droites et sa couleur blanc albâtre, cette villa possède indéniablement l'esprit insulaire de la Sardaigne, créant une véritable promenade architecturale en harmonie avec la nature. L'entrée mène naturellement à une pièce de réception de 80 m² très lumineuse, en harmonie avec l'extérieur et changeante au gré des saisons. Composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, cet espace confortable s'ouvre sur les 200 m² de terrasses, protégées du soleil par de larges avancées architecturales. Pour une immersion totale dans le bleu malachite de la ligne de fraîcheur, le brun sépia de l'écorce des arbres et le camaïeu infini de l'écosystème verdoyant, la sphère privée est teintée des couleurs environnantes. Il comprend une suite parentale avec salle de bains et double dressing. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et un bureau de 13 m² complètent ce niveau. Un escalier conduit à l'étage au second espace de nuit, composé de deux chambres de maître confortables avec la chaleur réconfortante du parquet. Chacune dispose d'une salle d'eau et d'une terrasse privée de 15 m². Avec ses grandes baies vitrées donnant sur les collines environnantes, un espace détente avec spa et bains bouillonnants et un sauna complètent cet îlot de bien-être dédié à la relaxation et au lâcher prise. A l'extérieur, l'été est là, le soleil est au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui apporte l'ombre nécessaire à un moment de repos au bord de la piscine de 9 mètres de long. Complètement intégré à l'environnement naturel, le salon de 20 m² semble avoir toujours été là, tant il se fond dans le décor. Il renforce indéniablement l'esprit déjà établi de farniente méditerranéen des terrasses ensoleillées, invitant à se détendre et à se rafraîchir tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Avantages : Vue imprenable sur un horizon sans surprise. Double garage. A proximité des commodités quotidiennes, des centres médicaux et des transports en commun. Notre avis : Au Rythme du Soleil ® Cela peut sembler un mirage, une utopie, mais rejoindre l'été indien n'a jamais semblé aussi proche. Une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe. Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION OU REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE DÉPOSÉE Dossier de références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7020888
reference : 345051641
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 297 m2
surface du terrain : 997 m2
prix : € 1.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 90.934
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.600 et € 9.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.600 et € 6.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Béziers, Hérault, référence: 345051641

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