maison à vendre Béziers, Hérault

€ 275.000

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Située dans une impasse tranquille du quartier des Arènes, cette jolie maison de ville vous offrira à la fois le confort et l’emplacement idéal. Profitez de la proximité de toutes les commodités, tout en étant à l’abri des nuisances urbaines. D’une superficie bien pensée, cette maison dispose d’un grand garage de 70m² au total avec WC, parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour simplement y garer plusieurs véhicules. À l’intérieur, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et agréable, offrant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, ajoute une touche de charme et de confort à cette maison. Le cadre paisible de l’impasse vous garantit des moments de sérénité tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare saura vous charmer par son potentiel, son environnement et son atmosphère conviviale. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par ses atouts ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7031206
reference : 3412864177
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière € 2.238
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Béziers, Hérault, référence: 3412864177

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