maison à vendre Béziers, Hérault

€ 430.000

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MAISON FAMILIALE À BÉZIERS – CONFORT, BIEN-ÊTRE & ACCESSIBILITÉ avec Ascenseur !Située dans le quartier prisé de La Crouzette, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette superbe maison familiale de 250 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et modernité.UN BIEN PENSÉ POUR VOTRE CONFORTAscenseur : Un atout rare pour accéder facilement à l'étage depuis le garage.Espace bien-être privé : Sauna et jacuzzi avec accès direct à la piscine 10x3m.Jardin d'hiver : Un espace unique pour profiter de chaque saison.DES ESPACES GÉNÉREUX & MODULABLES4 chambres et un bureau, plus 1 chambre aménagée en dressing (facilement réversible).Salon traversant spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille.Cuisine dinatoire équipée, alliant modernité et convivialité.Appartement indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou une activité professionnelle.Grenier aménagé de 42 m², parfait pour une salle de jeux ou un espace ado.UN EXTÉRIEUR OPTIMISÉTerrain de 408 m², avec gazon synthétique pour un entretien minimal.Garage double entrée, pratique et fonctionnel.Un bien rare et haut de gamme, adapté à tous vos projets !Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.#MaisonÀVendre #ImmobilierPrestige #Béziers #MaisonFamiliale #PiscinePrivée #Ascenseur #Sauna #Jacuzzi #EspaceBienÊtre #AppartementIndépendant #QuartierPrisé #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #ProcheCommerces #MaisonModerne #BienRare Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892910

détails du bien

Franimo nr:	#7031740
reference :	340937864631
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).