S'Antoni Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à Béziers, dans le quartier très prisé du Carré d’Hort. Un emplacement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec l’ensemble des commodités urbaines. D’une superficie d’environ 95 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de confort et de praticité au quotidien. Vous y trouverez un équilibre parfait entre espaces intérieurs agréables, extérieurs exploitables et situation géographique stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour convivial baigné de lumière naturelle, propice aux moments de détente et de partage. La cuisine, séparée du salon, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation fonctionnelle de l’espace de vie. Attenante à la pièce principale, une véranda vient compléter agréablement cet étage. Véritable extension du séjour, elle peut être utilisée en salle à manger, en coin lecture ou en jardin d’hiver, offrant ainsi un espace supplémentaire utilisable en toute saison. Les extérieurs, accessibles depuis la véranda, se répartissent entre une cour à l’avant de la maison et un jardin à l’arrière. Ce dernier, à l’abri des regards grâce à l’absence de vis-à-vis, est un véritable atout. Il offre la possibilité d’aménager un espace repas, un salon d’extérieur ou un coin de verdure paisible, selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Une pièce supplémentaire peut faire office de dressing, de bureau ou de salle de jeux. Une salle d’eau complète cet étage. La maison dispose également d’un garage privatif, un atout non négligeable pour le stationnement ou le stockage, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble : rafraîchissement du rez-de-chaussée, révision des menuiseries à l’étage… Ce sont autant d’opportunités de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Ce bien présente de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs de tranquillité sans pour autant s’éloigner des services de la ville : un quartier calme et recherché, des commerces accessibles à pied, des transports en commun à proximité, des écoles pour les enfants, et un accès facile aux axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur lieu de vie, cette maison représente une belle opportunité. Elle allie emplacement de qualité, espaces fonctionnels, et potentiel d’aménagement, le tout à un prix raisonnable pour le secteur. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et les possibilités de ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations relatives aux risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
