maison à vendre Béziers, Hérault

€ 270.000

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Située à Béziers, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec son propre point d'eau, une cuisine séparée et bien agencée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux le tout avec accès direct à la terrasse. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, 3 chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et une pièce actuellement aménagée en salle de jeux pour enfants. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité. Le jardin arboré, entièrement piscinable, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Cette maison de très bonne construction est dotée de prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7051037
reference :	3436264818
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière	€ 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).