maison à vendre Béziers, Hérault

€ 279.000

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À vendre : Belle Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier RésidentielDécouvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel récent de Béziers, à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages.Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable.Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899763

détails du bien

Franimo nr:	#7051210
reference :	340936925514
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).