maison à vendre Béziers, Hérault

€ 49.000

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À SAISIR – MAGASIN D'ALIMENTATION INDÉPENDANT À BÉZIERS ! Emplacement idéal : Situé sur une grande avenue passante au cœur de Béziers, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients régulier. Surface de 90 m² : Magasin, réserve et bureau en bon état Polyvalence & Liberté : Bail tous commerces offrant de multiples possibilités (alimentation classique, bio, autres activités…). Loyer mini : Moins de 800 € / mois seulement ! Une aubaine pour un emplacement pareil Entièrement équipé : Tout le matériel reste (frigos, chambre froide, racks, étagères…) Prêt à exploiter dès le premier jour ! Facile à gérer : Ouverture 5 jours/semaine, coupure le midi, salariée en place = Possibilité de déléguer totalement l'exploitation ! Chiffres solides : CA HT : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Rentabilité nette : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € après achats, charges et salariée à reprendre payés ! Affaire à prix sacrifié : Moins de 2 fois l'EBE ! Produit rare et facile à tenir. Gros potentiel de développement : à vous de choisir l'orientation (épicerie classique, bio, concept innovant…) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899317

détails du bien

Franimo nr:	#7051664
reference :	340932986907
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).