maison à vendre Béziers, Hérault

€ 495.000

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Elégante maison familiale à Béziers Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence magnifiquement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains offre un mélange parfait de design moderne et de charme intemporel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers dernier cri et d'un grand îlot, idéal pour les repas décontractés ou pour recevoir des invités. Un grand sous-sol lumineux de 28m2 est parfait pour une chambre d'amis, une salle de jeux pour les enfants, une retraite pour les adolescents ou un grand bureau, ou même un home cinéma, il a de nombreuses possibilités. Profitez de soirées douillettes dans le salon accueillant, ou retirez-vous dans la suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains inspirée du spa. Chaque chambre supplémentaire est de taille généreuse et offre un grand espace de rangement, idéal pour une famille qui s'agrandit ou des invités. À l'extérieur, le jardin offre une oasis privée pour les réunions en plein air, la relaxation ou le jardinage. À proximité des meilleures écoles, des centres commerciaux, des restaurants et des parcs de loisirs, cette maison allie commodité et luxe. Ne manquez pas cette rare occasion de découvrir un mélange parfait de confort, de style et d'emplacement. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'endroit idéal pour se sentir chez soi !

détails du bien

Franimo nr:	#7052314
reference :	342436458
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière	€ 2.627
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).