maison à vendre Béziers, Hérault

€ 239.000

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Béziers, dans ce quartier résidentiel prisé de la COURONDELLE, découvrez cette maison urbaine de 106 m², adaptée à tous les profils d'acquéreurs, que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple recherchant le confort ou un investisseur avisé. Mitoyenne sur une face, elle est implantée sur une parcelle de 171 m², offrant un jardin verdoyant de 84 m², idéal pour des moments de détente en plein air.Au Rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux se compose de : un séjour/salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, favorisant convivialité et partage. Deux grandes baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et ouvrent directement sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur. L'accès direct au garage, pratique et offrant une sécurité pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.À l'étage, trois belles chambres fonctionnelles, offrant confort et intimité pour toute la famille ; une salle de bain moderne et WC séparé.D'autres atouts supplémentaires : la proximité des commodités (Écoles, commerces et transports en commun accessibles rapidement, facilitant votre quotidien ; Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie sereine)Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau foyer pour votre famille, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Taxe foncière : 1.809 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053897
reference :	830030501212
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	171 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sete - Brou

agent immobilier :	Optimhome Sete - Brou
nom :	Koffi Nestor Brou
adressse :	34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sete - Brou

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).