maison à vendre Béziers, Hérault

€ 88.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale – Emplacement premium ! Hérault – Centre-ville dynamique d'une grande ville Belle opportunité de reprise d'un magasin sous enseigne d'une marque reconnue et plébiscitée dans l'univers du prêt-à-porter.Située en angle de rue sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Surface totale d'environ 100 m² :70 m² de surface de vente, lumineuse et en excellent état. 30 m² de réserve en sous-sol, accessible et fonctionnelleLe magasin est très bien équipé, avec un agencement soigné et une identité visuelle forte, parfaitement conforme à la charte de l'enseigne. Chiffre d'affaires HT : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Rentabilité nette : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (après règlement des achats, charges et salaires)L'affaire est entièrement déléguée : un salarié expérimenté assure la gestion complète en autonomie (responsable de magasin). Possibilité de racheter le fonds de commerce sans stock ou bien de moduler ce dernier. En cas de rachat du stock complet, prévoir entre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer une marque forte ou un profil en reconversion cherchant une activité structurée et rentable. Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900104

détails du bien

Franimo nr:	#7055125
reference :	340935070053
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).