maison à vendre Béziers, Hérault

€ 350.000

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À vendre : charmante villa de plain-pied située dans un secteur recherché, proche des commodités, commerces et axes routiers. Caractéristiques principales : - 3 chambres dont une suite parentale avec rangements intégrés - Cuisine moderne ouverte sur un bel espace de vie lumineux - Piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées - Garage carrelé, pratique et fonctionnel - Isolation de qualité pour un confort optimal - Orientation parfaite (3 faces) Environnement : Cette villa récente offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et confort, dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, services et accès faciles aux grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7060370
reference :	3412847685
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	317 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).