maison à vendre Béziers, Hérault

€ 228.000

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Emplacement de choix, cœur de Béziers Nous vous proposons à la vente l'immeuble du restaurant The Rooster Cook, situé dans un quartier dynamique de Béziers. Ce restaurant, reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine savoureuse, offre une belle opportunité de reprise clé en main. Caractéristiques du restaurant : Surface : 265 m², avec une salle de restauration chaleureuse, un appartement T3 et une cave voutée en pierre. Capacité : 30 à 40 couverts, avec un agencement optimisé pour une expérience client agréable. Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, conforme aux normes, permettant une gestion optimale des services. Terrasse extérieure : Idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle supplémentaire. Emplacement stratégique dans une zone fréquentée de Béziers, clientèle fidèle et bonne réputation locale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7060386
reference :	3412863928
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière	€ 1.909
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).