maison à vendre Béziers, Hérault

€ 64.000

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À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE SUR AVENUE PASSANTEOuest Hérault – Village dynamique de 2000 habitants Boulangerie - Pâtisserie idéalement placée en angle sur une artère très passante d'un charmant village de l'arrière-pays Héraultais !Surface d'environ 100 m² dont 30 m² de boutique et 70 m² de laboratoire.Tout le matériel reste en place pour démarrer immédiatement ! Affaire saine et bien tenue Quelques travaux de réfection à prévoir sur le laboratoire Fermeture 3 mois/an + Lundi & Mardi : qualité de vie préservée !Chiffres clés : CA HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Enorme potentiel de développement avec une ouverture élargie en développant les amplitudes horaires !PRIX ATTRACTIF : moins de 2x l'EBE !Idéal pour un couple motivé qui veut développer et s'épanouir ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902852

détails du bien

Franimo nr:	#7060959
reference :	340930121717
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).