Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison de 250 m² habitables répartis sur R+1 avec ascenseur est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de location. Points forts :Ascenseur intérieur : un confort rare dans une maison individuelle.Espace bien-être : sauna, jacuzzi et piscine 10x3 m, accessibles directement depuis la maison. Terrasse ombragée avec barbecue et espace plancha.Appartement indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée avec entrée séparée : idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité locative.Grenier aménagé de 42 m² : parfait pour une salle de jeux, studio ado ou rangements. Espaces modulables :4 chambres + 1 bureau + 2 pièces aménagées en dressingSalons spacieux, traversant et lumineuxCuisine dinatoire de 28 m², entièrement équipéeJardin d'hiver baigné de lumière, donnant sur la terrasse Confort et équipements :Chauffage gaz + climatisation réversibleDouble vitrage, bonne isolation, fibre installéeGarage double motorisé + 4 places de stationnementTerrain de 408 m² facile à entretenir avec gazon synthétique Environnement :Quartier La Crouzette à Béziers, résidentiel et centralTransports (bus, gare, autoroute A75), écoles, commerces, plages accessibles rapidementTaxe foncière : 3 600 €/an Nouvellement ajustée à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, cette maison offre un niveau de prestations rarement égalé sur le secteur. Elle conviendra aux familles recherchant confort, volume et proximité de tout. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien rare à découvrir sans tarder !Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence.#MaisonÀVendre #ImmobilierPrestige #Béziers #MaisonFamiliale #PiscinePrivée #Ascenseur #Sauna #Jacuzzi #EspaceBienÊtre #AppartementIndépendant #QuartierPrisé #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #ProcheCommerces #MaisonModerne #BienRare Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906888
