maison à vendre Béziers, Hérault

€ 272.000

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Située à Béziers, dans un quartier entre Petit Auchan et Champs de Mars proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 113m² habitables avec un grand garage de même surface en rez-de-chaussée – parfait pour allier vie personnelle et activité professionnelle. - Jardin agréable à l’arrière pour profiter des beaux jours. - 6 places de parking privé à l’avant de la maison : confort et accessibilité garantis pour vos clients ou visiteurs. Le plus : Le rez-de-chaussée peut parfaitement accueillir un atelier, un commerce, un bureau ou un espace de stockage, pendant que l’étage est dédié à l’habitation : cuisine, salon, chambres… tout y est ! Emplacement stratégique, à deux pas des écoles, commerces, axes routiers, et transports. Une opportunité rare pour les artisans, professions libérales, auto-entrepreneurs ou tout simplement pour ceux qui cherchent un grand espace de vie avec potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7091210
reference :	3436165405
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).