maison à vendre Béziers, Hérault

€ 260.000

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Vous recherchez une maison moderne à vendre à Béziers, dans un secteur calme, avec espaces extérieurs privatifs ? Cette maison située dans une impasse paisible, proche de toutes commodités, pourrait bien être votre futur coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière donne accès à un jardin à l’arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou repas entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’une arrièrecuisine pratique pour vos besoins de rangement. Une première chambre avec placard et vue sur le jardinet avant offre la possibilité d’une vie de plainpied. Une grande salle d’eau avec WC, espace buanderie et machine à laver complète ce niveau. À l’étage, deux autres chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu’un second WC indépendant. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : À l’avant : un jardinet intime avec cabanon de rangement À l’arrière : un joli jardin paysager et ensoleillé, équipé d’un barbecue, d’un salon de jardin, parfait pour recevoir ou profiter du calme. Autre avantage rare : la maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire considérablement votre facture d’électricité et de bénéficier d’une meilleure performance énergétique. Caméra de surveillance. Possibilité de stationnement devant de la maison il suffit de changer le portail, ou alors stationnement facile dans l'impasse. Proche des écoles, commerces et transports Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7115010
reference : 3436365787
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 141 m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Béziers, Hérault, référence: 3436365787

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